Как установил, суд 28 октября 2024 г. на основании постановления Правительства Белгородской области от 19 августа 2024 г. №398-пп «Об утверждении порядка предоставления мер социальной поддержки гражданам, жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины» между Белгородской областью в лице министерства строительства Белгородской области, с одной стороны, и М., с другой стороны, был заключен договор передачи имущества в собственность Белгородской области, по условиям которого М. передал в собственность Белгородской области жилой дом и земельный участок. 

Право собственности Белгородской области на указанное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке. 

В соответствии с требованиями порядка предоставления мер социальной поддержки гражданам, жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, на дату заключения договора о безвозмездной передаче в собственность Белгородской области жилого помещения (жилого помещения и земельного участка на котором оно расположено) данное жилое помещение должно быть свободно от прав граждан, возникающих в связи с регистрацией по месту жительства и по месту пребывания, однако в переданном М. в собственность Белгородской области жилом доме зарегистрирован ответчик Б. По месту регистрации ответчик фактически не проживает, в том числе по причине повреждения жилого помещения в связи с обстрелами со стороны вооруженных формирований Украины, взамен которого собственнику была предоставлена компенсация. 

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушала права собственника, поскольку значительно ограничивала возможность последнего реализовать имеющиеся у него правомочия. Министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области просило признать Б. утратившим право пользования жилым помещением. 

Разрешая заявленные требования и руководствуясь положениями ст. ст. 209, 235, 292, 304 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, суд пришел к выводу, о наличии оснований для  удовлетворения исковых требований и признания Б. утратившим право пользования жилым помещением, поскольку Министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области является собственником спорного жилого помещения, при этом каких-либо соглашений относительно использования жилого дома ответчиком между сторонами не заключалось и в порядке, предусмотренном действующим законодательством, жилой дом для проживания ответчику не предоставлялся, регистрация ответчика в жилом помещении осуществлялась прежним собственником и с учетом перехода права собственности на жилой дом не влечет за собой сохранение права на использование жилого помещения. 

Решение суда вступило в законную силу.